Demolición de edificios en Leganés

En Arquitectura 71 desarrollamos diferentes proyectos arquitectónicos que abarcan todas las fases necesarias para intervenir sobre edificaciones existentes, incluyendo la redacción del proyecto técnico de demolición de edificios en Leganés y en toda el área sur, incluyendo municipios vecinos como Fuenlabrada.

Este documento es el paso previo indispensable para nuevos desarrollos, reformas integrales o cambios de uso.

Nuestro trabajo no es la ejecución material, sino una planificación rigurosa que garantice la seguridad, el cumplimiento de las regulaciones vigentes y la correcta dirección del proceso constructivo.

Planificación técnica de demolición de edificios en Leganés

La demolición de una estructura requiere una evaluación técnica previa al detalle del estado del edificio, de sus materiales y de su entorno urbano, algo que solo un arquitecto cualificado puede certificar.

Antes de que entre la maquinaria, analizamos los posibles riesgos para infraestructuras colindantes y la seguridad pública. Además, gestionamos la tramitación de licencias ante el Ayuntamiento de Leganés, asegurando que el expediente cumpla con la normativa urbanística municipal.

Realizamos la dirección de obra en proyectos de demolición situados en zonas clave como la Avenida de Fuenlabrada o el entorno del Parque de Polvoranca y barrios como Zarzaquemada, San Nicasio o El Carrascal.

Gestión integral del proyecto de demolición

Nuestro servicio incluye la coordinación técnica y la supervisión de la empresa contratista, integrando la demolición dentro de un marco de arquitectura sostenible:

• Redacción del Proyecto de Demolición necesario para la licencia municipal.
• Estudio de estructuras existentes y cálculo de cargas para el desmontaje.
• Definición de medidas de seguridad y protección (Plan de Seguridad y Salud).
• Control y supervisión de la gestión de residuos realizada por la contrata.
• Identificación de materiales peligrosos, como el amianto, para su tratamiento especializado.
• Dirección facultativa de los trabajos de demolición manual o mecánica.

Amplia experiencia en proyectos de arquitectura

Nuestra experiencia en proyectos de construcción, reforma y rehabilitación nos permite integrar la demolición dentro de una visión global del proyecto.

Si buscas arquitectos expertos en proyectos de demolición de edificios en Leganés o Parla en Arquitectura 71 ofrecemos la planificación técnica y la dirección de obra necesarias para que la ejecución se desarrolle con garantías legales.